Was passiert, wenn der Betreiber der Pflegeeinrichtung insolvent wird?

Bei einer Betreiberinsolvenz können Pachtzahlungen zeitweise ausbleiben, bis ein neuer Betreiber gefunden ist. Je nach Marktlage und Standort kann dieser Prozess unterschiedlich lange dauern und mit Ertragsausfällen verbunden sein. Prüfen Sie deshalb vor dem Kauf, wie im Vertrag ein Betreiberwechsel geregelt ist.

Ist das Belegungsrecht ein kostenloser Pflegeplatz?

Nein, das Belegungsrecht sichert Ihnen nur einen bevorzugten Zugang zu einem Pflegeplatz, ohne auf eine Warteliste zu warten. Der reguläre Pflegesatz fällt trotzdem an. Umfang und Ausgestaltung unterscheiden sich je nach Anbieter und sollten im Kaufvertrag genau geprüft werden.

Welche Rendite kann ich bei einer Pflegeimmobilie erwarten?

Eine pauschale Rendite lässt sich nicht seriös nennen, da sie je nach Standort, Betreiber, Kaufpreisfaktor und Vertragsgestaltung stark variiert. Verlässliche Aussagen ergeben sich nur aus dem Vergleich konkreter Einzelangebote und der Prüfung der tatsächlichen Vertragsunterlagen.

Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Lohnt sich der Kauf?

Veröffentlicht am 24.09.2026

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